Cresce piu’ che in Italia, +22,7% contro +14,73%, il mercato dei mutui in Emilia-Romagna, che nel 2004 ha visto l’erogazione di 5.423 milioni di euro, la cifra piu’ alta fra le regioni del Nord est: e’ uno dei dati dell’Osservatorio del mercato dei mutui casa alla famiglie curato da Banca per la Casa (Gruppo Unicredit) e diffusi a Bologna.
Lo studio, realizzato in collaborazione con Sda Bocconi (la scuola di Management dell’ateneo milanese), ha delineato anche l’identikit del cittadino regionale che ricorre al mutuo: nel 59,63% dei casi e’ un lavoratore dipendente, ha tra i 35 e i 44 anni (59,55%) e sottoscrive un mutuo per una durata che va dagli 11 ai 15 anni (54,97%). Il 70,37% delle famiglie emiliano-romagnole ha una casa di proprieta’ (contro il 74% a livello nazionale) e l’11,67% di queste ha un mutuo in corso.
La provincia che ha erogato piu’ mutui nel 2004 e’ stata quella di Bologna con 1.378 milioni di euro, con un incremento del 19,7%, mentre Forli’ e’ stata la provincia che ha fatto registrare l’incremento maggiore, con il 52,3% (480 milioni erogati). A seguire ci sono Ravenna (30,5% e 573 milioni di euro erogati); Rimini (23%, 335 milioni); Modena (22,2%, 867 milioni); Reggio Emilia (22%, 691 milioni); Parma (17,9%, 473 milioni); Ferrara (13,7%, 360 milioni); e Piacenza (6,1%, 265 milioni).
Il rapporto di Banca per la Casa ha sottolineato anche come ”il 2004 ha segnato un calo del mercato delle compravendite immobiliari come numero, ma una crescita come valore”: in Emilia-Romagna si e’ passati dalle 100.000 del 2003 alle 98.800
(-1,2%), mentre il fatturato e’ cresciuto del 26%, dai 9.800
milioni di euro del 2003 ai 12.350 dell’anno scorso.
