Quando si compra una casa, arriva l’esigenza di controllare una serie di fattori, per essere certi di aver concluso un buon affare. Si tratta di una delle principali regole del mercato immobiliare, che vale sia per chi desidera abitarla, sia per chi รจ intenzionato ad affittarla a terzi. Da questo punto di vista, l’Emilia Romagna รจ una delle regioni che offre le opportunitร migliori in Italia, ma bisogna comunque saperle cogliere. Ecco perchรฉ in questa guida scopriremo insieme quali sono i fattori da studiare prima di comprare un’abitazione.
La cittร
Naturalmente bisogna, per prima cosa, decidere la cittร . Chiaro che la scelta sarร in molti casi obbligata, ad esempio se ci si trasferisce in Emilia Romagna per lavoro o per motivi familiari. Cittร come Bologna sono un must per gli studenti universitari, mentre Ferrara รจ l’ideale per chi cerca un luogo piรน tranquillo e confortevole in cui vivere. Inoltre, grazie al web รจ possibile trovare diverse case in vendita a Ferrara, cosรฌ da poter analizzare il mercato per reperire la soluzione piรน idonea per il proprio budget. Internet, comunque, offre questa opportunitร per tutte le cittร emiliane e non solo.
La posizioneย
Quando si valuta l’acquisto di una casa in Emilia Romagna, uno dei fattori piรน importanti da tenere in considerazione รจ la posizione dell’immobile. La posizione, infatti, determina elementi quali la qualitร delle scuole della zona, la presenza o meno di servizi come gli ospedali, il tasso di criminalitร e il costo complessivo della vita. Dunque รจ importante analizzare i vari quartieri di interesse per trovare quello piรน adatto alle proprie esigenze, controllando gli aspetti elencati poco sopra.
Dimensioni della casaย
Un altro fattore di vitale importanza, quando si desidera acquistare una casa, รจ la valutazione delle dimensioni dell’immobile. Bisognerร tenere conto di aspetti come il numero di camere da letto e di bagni, nonchรฉ di eventuali spazi abitativi aggiuntivi come un ufficio o una stanza per gli ospiti. ร inoltre importante considerare l’eventuale presenza di uno o piรน piani, utile per una questione di privacy.
Condizioni della casaย
Prima di fare un’offerta, emerge la necessitร di valutare le condizioni della casa. Il check dell’immobile รจ un passaggio obbligatorio, per capire se la valutazione economica fatta dal venditore รจ giustificata o meno. Ovviamente in questa fase conviene sempre rivolgersi ad un esperto, che analizzerร le condizioni della casa e altri aspetti come la sua posizione geografica, prima di dare un responso. In caso di valutazioni negative, sarร possibile negoziare l’acquisto ad un prezzo inferiore, chiedendo uno sconto.
Etร della casaย
Le case vecchie possono avere piรน carattere, รจ vero, ma possono anche richiedere piรน manutenzione e riparazioni rispetto agli immobili nuovi o costruiti di recente. ร importante soppesare le opzioni e decidere quale delle due puรฒ fare al caso nostro, come sempre valutando fattori come il budget a disposizione. Una casa vecchia, infatti, potrebbe richiedere una spesa notevole in termini di lavori di ristrutturazione, comprendendo anche l’installazione di nuovi impianti. In sintesi, come sempre, รจ il portafoglio che comanda.